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「北美博后申请网站」金堂城区2宗宅地起拍价3000元/㎡,但均流拍

2020-01-09 11:09:31 阅读量:2794

「北美博后申请网站」金堂城区2宗宅地起拍价3000元/㎡,但均流拍

北美博后申请网站,封面新闻记者 毛茂沙

5月9日,金堂县老城区——赵镇范围内,两宗相邻的住兼商用地在成都市公共资源交易服务中心上市拍卖,面积合约114亩,均流拍而终。

其中,位于金堂县赵镇金琅北街以南,杨柳桥街以东(恒大以西d-1地块)的1号宗地,为43亩的住兼商用地(商业占比上限10%),容积率2.5,本次3000元/㎡起拍,最终流拍。

位于金堂县赵镇毗河以东,金泉路以北(恒大以西h地块)的2号宗地,为71亩的住兼商用地(商业占比上限10%),容积率2.25,同样3000元/㎡起拍,也流拍。

从地图信息来看,2宗地均位于金堂县行政、商业、居住中心的城区赵镇,地块相邻,直线距离仅300米,西侧靠近贯穿金堂境内的毗河。

本次拍卖地块位置图

宗地所在的位置靠近成都恒大世博中心,目前周边有恒大御景半岛、润洲金外滩等成熟住宅,二手房价在8500-10000元/㎡之间,在售的新项目有保利·堂悦府、世茂璀璨里,均为区域改善类产品,精装出售,前者最新批次预售价格约9800元/平方米,后者均价约 11500元/㎡,价格上占区域高位。

区域土地市场方面,2018年金堂县通过拍卖共出让有15宗地,其中供应量最大的即为本次推地的赵镇,共8宗合约627亩。去年7月,保利在赵镇以区域最高地价3225元/㎡竞得其中1宗78亩住兼商用地,呈现项目正是上述的保利堂悦府。

宗地信息

1号宗地:金堂县赵镇金琅北街以南,杨柳桥街以东(恒大以西d-1地块)

净用地面积:43.27亩

用地性质: 商业兼容住宅

计算容积率:2.5

起始楼面价: 3000元/㎡

商业占比上限:10%

成交结果:流拍

2号宗地:金堂县赵镇毗河以东,金泉路以北(恒大以西h地块)

净用地面积:70.95亩

用地性质: 商业兼容住宅

计算容积率:2.25

起始楼面价: 3000元/㎡

商业占比上限:10%

成交结果:流拍

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